Ikke bolighavende

→ Andelsboligforeninger → Passive medlemmer → ikke bolighavende

Ofte stillede spørgsmål:

Venteliste
Fortrinsret
Boliggarantibevis
Karenstid
Overdragelse af medlemsnummer

Venteliste
Jeg er medlem af en andelsboligforening. Hvad sker der med min medlemsandel?
Svar: Din medlemsandel vil som udgangspunkt blive ved med at bestå og din anciennitet blive overført til ventelisten i overensstemmelse med din medlemsanciennitet, hvis du inden den 1. juni 2010 bliver skrevet op på en venteliste, da du ellers mister din ret i henhold til andelsbeviset og skal starte helt forfra på ventelisten.

Mister jeg min anciennitet i forhold til mit medlemsnummer?
Svar: Nej, du vil opnå anciennitet efter dit medlemsnummer, stadig forudsat at du kommer på ventelisten før den 1. juni 2010.

Skal jeg til at betale gebyr for at beholde min anciennitet?
Svar: Ja, du skal betale et ajourføringsgebyr, tidligst sidst på året eller i 2011. Herefter skal du betale et årligt ajourføringsgebyr på pt. 195 kr.

Hvad sker der, hvis jeg ikke betaler ajourføringsgebyr?
Svar: Hvis du ikke betaler dit årlige ajourføringsgebyr, bliver du slettet og mister dermed din plads på ventelisten og skal starte helt forfra på ventelisten. Du vil have mulighed for at forudbetale ajourføringsgebyr i op til 5 år, og du kan tilmelde betalingen til PBS, så du selv er fri for at huske at betale.

Jeg har et medlemsnummer i en af jeres foreninger, men har ikke set de nye regler og har derfor ikke nået at kontakte Boligkontoret Danmark inden 1. juni. Jeg er ikke på ventelisten. Hvad gør jeg?
Svar: Har du ikke inden den 1. juni 2010 kontaktet Boligkontoret for at blive skrevet op på en venteliste, har du som udgangspunkt mistet retten til at blive indplaceret på en venteliste med anciennitet i henhold til dit andelsbevis. Det er ikke noget vi har besluttet, men det er en følge af den nye lovgivning. Kontakt det nærmeste afdelingskontor.

Til toppen

Fortrinsret
Gælder fortrinsretten til boliger med 3 eller flere beboelsesrum stadig for husstande med 1 eller flere børn?
Svar: Det afhænger af, hvad dit boligselskab har besluttet og hvad der er aftalt med kommunen. Er der ikke inden 1. juni 2010 indgået en ny aftale med kommunen, er der ikke længere fortrinsret for børnefamilier, før en aftale mellem boligselskabet og kommunen eventuelt måtte blive indgået.

Kan par stadig sidestilles med børnefamilier til 3-værelses boliger?
Svar: Muligheden for at sidestille par med børnefamilier til 3-værelses boliger er principielt afskaffet senest med virkning fra 1. juni 2010, men det er muligt for boligselskabet at indgå en aftale med kommunen hvor reglen fastholdes. Har boligselskabet og kommunen aftalt, at børnefamilier ikke længere har fortrinsret til boliger med 3 eller flere beboelsesrum, vil enlige og par være berettiget til de store boliger på lige fod med børnefamilier.
 
Kan jeg som enlig blive skrevet op til en 3 eller flere rums bolig?
Svar: Ja, du kan altid blive opnoteret på ventelisten til nøjagtig den boligstørrelse du ønsker. Hvis boligselskabet ikke har truffet aftale med kommunen om fortrinsret for børnefamilier til de store boliger, bliver du placeret samme sted på ventelisten, som børnefamilier med samme anciennitet.
 
Gælder fortrinsretten i forbindelse med brudt parforhold stadig i mit boligselskab? Hvordan gør jeg?
Svar: Reglen om fortrinsret i forbindelse med separation, skilsmisse eller brudt parforhold indebærer fortrinsret til ledige boliger i kommunen i op til 1 år. Dog skal eventuelle krav til antal børn være opfyldt. Fortrinsretten forudsætter, at ansøgerens barn under 18 år fortsat bor hos den anden af forældrene i en af boligorganisationens afdelinger i kommunen. Boligselskabet beslutter fortsat selv, om reglen skal gælde. Hvis situationen er aktuel for dig, kan du kontakte afdelingskontoret.

Til toppen

Boliggarantibevis
Gælder mit boliggarantibevis stadig? Hvordan kan jeg få et?
Svar: Boligselskabet kan beslutte at tilbyde boliggarantibeviser til lejere der fraflytter deres bolig. Boligselskabet fastsætter vilkårene for boliggarantibeviser, herunder hvem der opfylder betingelserne for at erhverve dem, f.eks. lejere der opsiger et lejemål for at afprøve et forhold. Har du et gyldigt boliggarantibevis, er det stadig gyldigt i de 3 år fra udstedelsen. Hvis du er interesseret, kan du altid kontakte vores afdelingskontor for at høre om mulighederne.

Til toppen

Karenstid
Gælder den interne karenstid stadig i mit boligselskab?
Svar: Den interne karenstid betyder, at man skal have boet i sin bolig i op til 2 år, før man kan få fortrinsret til en anden bolig i boligselskabet. Det er fortsat boligselskabet der beslutter, om karenstiden skal gælde og i givet fald hvor længe. 

Til toppen

Overdragelse af medlemsnummer
Kan jeg overdrage mit medlemsnummer til en anden?
Medlemsnummeret (eller placeringen på ventelisten) er personligt og kan som udgangspunkt ikke overdrages.
Ved en boligsøgendes død overgår ancienniteten på den interne eller eksterne venteliste til den afdødes efterladte ægtefælle, registrerede partner eller hermed sidestillede person.
Hvis et lejemål overdrages (iht. Almenlejelovens §§ 70-75) kan medlemsnummeret dog overdrages til den person, der fortsætter lejemålet.
Det gælder f.eks. i tilfælde af:

• Dødsfald
• Flytning til ældrebolig, beskyttet bolig eller plejehjem
• Separation eller skilsmisse
• Samlivsophør (efter mindst 2 år med fælles husstand)

Herudover kan overdragelse af medlemsnumre kun ske med bestyrelsens godkendelse.

Til toppen